Покупатели в Греции, выстроились в очередь за 30-летней недвижимостью

Основной спрос имеют жилые квартиры, построенные в 1961-1980 годах.

Опубликовано : 13.07.2019 г

Возрос интерес к земельным участкам по всей Греции

В руки третьих лиц, греков и иностранцев, за период 2017-2019 гг. перешло более 60 тысяч объектов недвижимости.

Львиная доля сделок пришлась на жилые квартиры.

При этом возрос спрос на земельные участки… после практически 10 лет затишья.

В результате общенационального опроса, проведенного Ассоциацией сертифицированных риэлторов Греции (ЕППА),

за период 2017-2019 гг. было продано - 34 454 квартиры.

В 2017 году - 11 268 квартир, 18 337 квартир в 2018 году и 4 849 в первые месяцы 2019 года.

На одноквартирные дома пришлось - 5 414 сделок.

В целом, наибольший интерес покупателей был направлен именно на эти две категории жилой недвижимости (около 66,37%).

Коммерческая недвижимость интересовала покупателей в значительно меньшей мере - всего на 7,08%.

В то же время, в течение данного периода времени был зафиксирован всплеск интереса к земельным участкам.

В частности, в 2017 году было продано - 2 586 участков.

В 2018 году эта цифра выросла до - 3 839, тогда как в первые месяцы 2019 года было совершено 923 сделки купли-продажи земельных наделов.

По оценкам экспертов, за последние три года рынок земли демонстрирует существенные темпы роста.

Чрезвычайно обнадеживает тот факт, что земельные участки, как на территории всей Греции (12,1%), так и в ее отдельных

регионах, в настоящее время составляют значительный процент от объема транзакций.

Наибольшее внимание покупателей привлекает жильё построенное в семидесятые годы

Почти половина сделок купли-продажи недвижимости, проведенных за последние три года, пришлась на жилые квартиры, построенные в 1961-1980 годах.

Новое, то есть построенное после 2012 года, жилье интересовало покупателей всего в 0,62% случаев.

Причины очевидны: недвижимость возрастом более 25 лет значительно дешевле недавно построенных объектов.

Что касается размеров, то почти 7 из 10 проданных жилых объектов имели площадь от 50 до 70 м2

«Первенство» за Аттикой

Наибольший спрос на жилье был сосредоточен в Афинах и окрестностях столицы.

Согласно данным экспертов, на область Аттика пришлось большинство совершенных в период 2017-2019 гг. сделок купли-

продажи недвижимости (52,98%).

По-видимому, это связано с возросшей популярностью такого явления, как AirBnb.

На сегодняшний день на платформе размещено более 10 000 активных рекламных объявлений о краткосрочной аренде

недвижимости в Афинах.

Второе место по объему транзакций занимает Центральная Македония (17,18%).

Также в пятерку самых «активных» с точки зрения купли-продажи недвижимости регионов входят:

Вы здесь