Рост цен на квартиры в Греции в 2019 г

 

Восстановление рынка недвижимости в Греции в 2019 г

Опубликовано : 18.05.2019 г

Согласно последним статистическим данным, рынок жилой недвижимости в Греции

восстанавливается после длительного кризиса.

Прошлогодние тенденции стабилизации не просто сохраняются, а уверенно перерастают в восходящий тренд.

Данные были получены в результате исследования рынка жилой недвижимости в пяти показательных

районах Афин : Амбелокипи, Маруси, Палео Фалиро, Перистери и Холаргос -

в течение первого квартала 2019 года.

 

Выбор районов был произведен с учетом однородности характеристик, а также возможности поиска достоверных сравнительных данных.

Для исследования были использованы сравнительные характеристики жилой недвижимости

с парковочным местом, и кладовой в подвальном этаже.

Все здания имеют типичную архитектуру и предлагают стандартный набор условий.  

Возраст категории «новостройки» не превышает 7 лет.

Категория «вторичная жилая недвижимость» включает в себя объекты старше 15 лет. 

В среднем, по сравнению с прошлым годом, во всех пяти районах наблюдается рост цен более чем на

2,00% - 2,41% в новостройках и 2,19% в старых квартирах.

 

Новостройки


По результатам исследования, самые высокие цены были зафиксированы в Холаргосе - 2366 € / кв. м.

по сравнению с 2330 € / кв. м. в прошлом году.

Таким образом цены на квартиры в этом районе выросли за год на 2,76%.

На втором месте район Палео Фалиро - 2040 € / кв. м. по сравнению с 1993 € / кв. м.

с годовым приростом 2,36%.

В Маруси цены выросли на 2,47% - с  1770 до 1814 € / кв. м.

Жилая недвижимость в Амбелокипи  подорожала на 2,39% - цены выросли с 1600 до 1639 € / кв. м.

Рост цен в Перистери за год составил 2,06% - с 1338 € / кв. м. до 1366 € / кв. м.

 

Вторичный рынок недвижимости

В случае квартир старше 15 лет, самые высокие цены были зафиксированы в районе

Холаргос - 1276 € / кв. м, по сравнению с 1245 € / кв. м. в прошлом году с годовым приростом - 2,47%.

 

Затем идет район Маруси, где цены выросли на 2,79%  - с 997 до 1025 € / кв. м.

 

В Палео Фалиро и в Амбелокипи рост цен составил - 1,92%.

За последний год стоимость квадратного метра в этих районах выросла

с 1005 € до 1024 € и с 889 € до 906 € соответственно.

В Перистери квартиры подорожали с 802 до 816 € / кв. м. с годовым показателем роста 1,85%.