по этому объекту?
задай их АЛЕКСУ
Эвия 2 дома
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !
Редкая по красоте вилла расположена в
тихом районе , на острове Эвия .
Афины рядом, по автобану 1 час на автомобиле.
Впервые за 7 лет работы в Греции ,
я увидел настоящий SMART HOME .
Без всякой натяжки это один из лучших
домов что довелось снимать в Греции .
Объект не представлен на рынке Греции,
мы предлагаем его эксклюзивно
Владелец сейчас проживает за границей,
решил найти покупателя в России .
По качеству стройматериалов и уровню класса электроники
сразу становится ясно – строил для себя .
Новая вилла построена в 2011 году на территории
охраняемого поселка и находится ровно в 5 мин
ходьбы от мелко галечного пляжа .
Есть недалеко организованный песочный пляж с лежаками,
зонтиками, душем, кафетериями и рыбными
тавернами - прямо в метре от воды .
С огромного широкого балкона открывается прекрасный
панорамный вид на море и горы и поселок Оропос.
Полезная площадь виллы составляет 220 м2
Этажей - 2
Лифт грузоподъемностью - 5 человек .
Гостевая вилла - 85 м2 , имеет 2 спальных
комнаты, камин и кухню .
Оба дома возведены на участке общей площадью 1100 м2 ,
На земельном участке гармонично расположились:
огромный газон, барбекю, красивый сад
и частный бассейн площадью 55 м2 ( 5 м х 11 м ) .
Вилла доступна с трех сторон, с главной дороги на севере,
и малых дорог : на западе и южной стороне.
Возможно полное управление с мобильного телефона
Apple IPHONE ( жалюзи, видеонаблюдение, музыка, обогрев дома ).
Ворота открываются и закрываются
дистанционно, с пульта управления
Главная вилла :
На первом этаже большая гостиная с камином
Столовая зона с большой кухней в стиле кантри,
вся мебель расписана вручную, удобная кладовая
комната с винным шкафом и барной стойкой.
Существует отдельная офисное помещение,
гостевой туалет и большая спальня с огромной ванной комнатой .
На втором этаже есть панорамная широкая веранда
с видом на: море , сад , бассейн и барбекю .
На верхний этаж можно подняться по просторной
внутренней лестнице или воспользоваться лифтом.
На угловую веранду имеется доступ из спальни и с лестницы
Большое открытое пространство позволяет поставить стол
на 6 персон и пить чай с семьей наслаждаясь видом на море и горы .
Все полы в гостиной и спальных комнатах виллы,
выложены дорогим паркетом из массива дуба .
Кухня покрыта итальянской плиткой из натурального камня
В ванных комнатах на полу гранитная плитка,
в душевой стены выложены декоративной галькой .
Вокруг участка по периметру разбит сад, его спроектировал
и построил профессиональный ландшафтный архитектор
За садом и клумбами круглый год ухаживает садовник .
Бассейн имеет систему перелива и в случае переполнения
уровень воды управляется автоматически .
Есть система ионизации и электролиза без
использования химических веществ .
Также для детей ванна оснащена реактивной струей
и противотоком для плавания или массажа.
Вокруг ванны есть деревянный настил , дек как на палубе яхты .
Все технические средства бассейна расположены
в 15 м2 подвале под барбекю .
Подвал также может быть использован и как комната для
хранения шезлонгов и аксессуаров для бассейна .
Сад и газон оснащены автоматической системой орошения .
Вся собственность окружен кипарисами и другими растениями,
что исключает вид снаружи надежно охраняя
частную жизнь владельцев от посторонних глаз.
На территории имеется гостевой туалет, душ, а также
деревянный домик размером 10 м2 для хранения садового инвентаря .
Особой гордостью хозяина является барбекю с летней
кухней - 15 км2 крыша покрыта специальной плиткой,
удачное расположение рядом с бассейном позволяет
вечером собираться компании друзей на вечеринку .
Барбекю оборудована высококачественной
акустической системой звука и плазменной панелью .
Техническая информация :
Отопление и охлаждение работает с помощью геотермальных
тепловых насосов, вода поставляются с глубоководных скважин .
Отопление дома управляется альтернативной газовой установкой,
имеется котел на 1000 литров и резервуар для хранения газа .
Распределение тепла происходит через 6 независимых фанкойлов,
интегрированных в подвесных плоскостях потолка,
и распределяется на четыре зоны : салон, гостевая комната,
спальная комната на первом этаже , и ванная комната первого этажа ) .
Все окна и наружные двери ( двойные стекла с теплоизоляцией )
оснащены встроенными москитными сетками и электрическими рольставнями .
Всеми электрическими функциями виллы можно управлять с
центрального сенсорного экрана монитора или удаленно через Интернет.
Система видеонаблюдения позволяет получать удаленный доступ через Интернет.
Охранная сигнализация CCTV security system оборудована видеокамерами
по периметру виллы , и имеет прямой выход на пульт охранной службы .
Фотоэлектрические системы ( фотоволтаика )покрывают большую часть
энергетических потребностей здания , и установлены на крыше обоих зданий .
Все электромонтажные работы в доме управляются
с помощью системы KNX Instabus .
Гидравлический лифт соединяет два этажа .
Система бесперебойного электропитания исключает
перебои в подаче электроэнергии от сети .
Электрический камин с в гостиной и на первом этаже .
Имеется спутниковое телевидение и скоростной интернет .
Гостевой дом :
Уютный деревенский каменный домик , которое может
использоваться как гостевой дом расположился рядом с бассейном .
На верхнем этаже имеется гостиная с камином, обеденной зоной и кухней .
На нулевом этаже есть еще одна спальня с ванной комнатой .
Из гостевого домика можно выйти в лимонный сад или поиграть с детьми на газоне .
Центральное отопление с газовым котлом и резервуар на 1000 литров .
Радиаторы в каждой комнате , кондиционер ( сплит ), камин,
потолочный вентилятор в гостиной и системы видео наблюдения .
Также имеются 2 крытые парковки , с главной дороги и вторая
крытая парковка с соседней улицы что очень удобно,
никто никому не мешает при маневрах ,
плюс к тому же можно парковаться в разное время .
Эвийский залив знаменит чистейшей водой и
небольшими заливами с уютными пляжами
По соседству вдоль залива построено несколько 4-5 ***** отелей .
Эта часть острова Эвия - очень популярна у жителей Афин
От аэропорта время в пути до виллы занимает ровно
1 час 15 минут , по московским меркам это рядом .
по этому объекту?
задай их АЛЕКСУ