Вы здесь

ЕСТЬ ВОПРОСЫ
по этому объекту?
задай их АЛЕКСУ
To prevent automated spam submissions leave this field empty.
CAPTCHA
This question is for testing whether or not you are a human visitor and to prevent automated spam submissions.

Эвия 2 дома

€ 590 000
€ 650 000
Регион: 
Площадь: 
300 кв. м
Тип недвижимости: 
Вилла
Вид недвижимости: 
Новая
Количество спален: 
3
Опции: 
До моря 500 метров , До Афин 1 час , до аэропорта Афин 1 час 15 мин Уютная вилла и гостевой домик на одном участке , от собственника ,

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !

Редкая по красоте вилла расположена в

тихом районе , на острове Эвия .

Афины рядом, по автобану 1 час на автомобиле.

Впервые за 7 лет работы в Греции ,

я увидел настоящий SMART HOME .

Без всякой натяжки это один из лучших 

домов что довелось снимать в Греции .

Объект не представлен на рынке Греции,

мы предлагаем его эксклюзивно

Владелец сейчас проживает за границей,

решил найти покупателя в России .

По качеству стройматериалов и уровню класса электроники

сразу становится ясно – строил для себя .

Новая вилла построена в 2011 году на территории

охраняемого поселка и находится ровно в 5 мин

ходьбы от мелко галечного пляжа .

Есть недалеко  организованный песочный пляж с лежаками,

зонтиками, душем, кафетериями и рыбными

тавернами - прямо в метре от воды .

С огромного широкого балкона открывается прекрасный

панорамный вид на море и горы и поселок Оропос.

Полезная площадь виллы составляет 220 м2

 Этажей - 2 

Лифт грузоподъемностью - 5 человек .

Гостевая вилла - 85 м2 , имеет 2 спальных

комнаты, камин и кухню .

Оба дома возведены на участке общей площадью 1100 м2 ,

На земельном участке гармонично расположились:

огромный газон, барбекю, красивый сад

и частный бассейн площадью 55 м2 ( 5 м х 11 м ) .

Вилла доступна с трех сторон, с главной дороги на севере,

и малых дорог : на западе и южной стороне.

Возможно полное управление с мобильного телефона

Apple IPHONE ( жалюзи, видеонаблюдение, музыка, обогрев дома ).

Ворота открываются и закрываются

дистанционно, с пульта управления

Главная вилла :

На первом этаже большая гостиная с камином

Столовая зона с большой кухней в стиле кантри,

вся мебель расписана вручную, удобная кладовая

комната с винным шкафом и барной стойкой.

Существует отдельная офисное помещение,

гостевой туалет и большая спальня с огромной ванной комнатой .

На втором этаже есть панорамная широкая веранда

с видом на: море , сад , бассейн и барбекю .

На верхний этаж можно подняться по просторной

внутренней лестнице или воспользоваться лифтом.

На угловую веранду имеется доступ из спальни и с лестницы 

Большое открытое пространство позволяет поставить стол

на 6 персон и пить чай с семьей наслаждаясь видом на море и горы .

Все полы в гостиной и спальных комнатах виллы,

выложены дорогим паркетом из массива дуба .

Кухня покрыта итальянской плиткой из натурального камня

В ванных комнатах  на полу  гранитная плитка,

в душевой стены выложены  декоративной галькой .

Вокруг участка по периметру разбит сад, его спроектировал

и построил профессиональный ландшафтный архитектор

За садом и клумбами круглый год ухаживает садовник .

Бассейн имеет систему перелива и в случае переполнения

уровень воды управляется автоматически .

Есть система ионизации и электролиза без

использования химических веществ .

Также для детей ванна оснащена реактивной струей

и противотоком для плавания или массажа.

Вокруг ванны есть деревянный настил , дек как на палубе яхты .

Все технические средства бассейна расположены

в 15 м2 подвале под барбекю .

Подвал также может быть использован и как комната для

хранения шезлонгов и аксессуаров для бассейна .

Сад и газон оснащены автоматической системой орошения .

Вся собственность окружен кипарисами и другими растениями,

что исключает вид снаружи надежно охраняя

частную жизнь владельцев от посторонних глаз.

На территории имеется гостевой туалет, душ, а также

деревянный домик размером 10 м2 для хранения садового инвентаря .

Особой гордостью хозяина является барбекю с летней

кухней - 15 км2 крыша покрыта специальной плиткой,

удачное расположение рядом с бассейном позволяет

вечером собираться компании друзей на вечеринку .

Барбекю оборудована высококачественной

акустической системой звука и плазменной панелью .

Техническая информация :

Отопление и охлаждение работает с помощью геотермальных

тепловых насосов, вода поставляются с глубоководных скважин .

Отопление дома управляется альтернативной газовой установкой,

имеется котел на 1000 литров и резервуар для хранения газа .

Распределение тепла происходит через 6 независимых фанкойлов,

интегрированных в подвесных плоскостях потолка,

и распределяется на четыре зоны : салон, гостевая комната,

спальная комната на первом этаже , и ванная комната первого этажа ) .

Все окна и наружные двери ( двойные стекла с теплоизоляцией )

оснащены встроенными москитными сетками и электрическими рольставнями .

Всеми электрическими функциями виллы можно управлять с

центрального сенсорного экрана монитора или удаленно через Интернет.

Система видеонаблюдения позволяет получать удаленный доступ через Интернет.

Охранная сигнализация CCTV security system оборудована видеокамерами

по периметру виллы , и имеет прямой выход на пульт охранной службы .

Фотоэлектрические системы ( фотоволтаика )покрывают большую часть

энергетических потребностей здания , и установлены на крыше обоих зданий .

Все электромонтажные работы в доме управляются

с помощью системы KNX Instabus .

Гидравлический лифт соединяет два этажа .

Система бесперебойного электропитания исключает

перебои в подаче электроэнергии от сети .

Электрический камин с в гостиной и на первом этаже .

Имеется спутниковое телевидение и скоростной интернет .

Гостевой дом :

Уютный деревенский каменный домик , которое может

использоваться как гостевой дом расположился рядом с бассейном .

На верхнем этаже имеется гостиная с камином, обеденной зоной и кухней .

На нулевом этаже есть еще одна спальня с ванной комнатой .

Из гостевого домика можно выйти в лимонный сад или поиграть с детьми на газоне .

Центральное отопление с газовым котлом и резервуар на 1000 литров .

Радиаторы в каждой комнате , кондиционер ( сплит ), камин,

потолочный вентилятор в гостиной и системы видео наблюдения .

Также имеются 2 крытые парковки , с главной дороги и вторая

крытая парковка с соседней улицы что очень удобно,

никто никому не мешает при маневрах ,

плюс к тому же можно парковаться в разное время .

Эвийский залив знаменит чистейшей водой и

небольшими заливами с уютными пляжами

По соседству вдоль залива построено несколько 4-5 ***** отелей .

Эта часть острова Эвия - очень популярна у жителей Афин

От аэропорта время в пути  до виллы занимает ровно

1 час 15 минут , по московским меркам это рядом .

ЕСТЬ ВОПРОСЫ
по этому объекту?
задай их АЛЕКСУ
To prevent automated spam submissions leave this field empty.
CAPTCHA
This question is for testing whether or not you are a human visitor and to prevent automated spam submissions.

Похожие объекты в Греции