Цены на новостройки в Афинах.

Цены на новостройки в Афинах.

Как выглядит отложенный спрос на недвижимость в Греции?

На этот вопрос вам сегодня легко ответит любая греческая строительная компания.

Квартиры в новых домах, в районах вдоль моря - раскупаются на стадии строительства.

Греки строят быстро и качественно, когда есть деньги.

Так что новоселья покупатели ликвидного жилья ждут не долго.

Люди устали ждать окончания кризиса.

Молодые семьи  вновь готовы брать ипотечные кредиты у греческих банков.

Начинается восстановление рынка «новостроек» в самых востребованных районах на юге Афин.

Большинство новых домов для продажи в столице Греции, строятся вдоль Афинской Ривьеры.

Это лучшие районы на Афинской Ривьере:

• Глифада
• Эллинико
• Алимос
• Палео Фалиро
• Вари
• Варкиза
• Вулиагмени

Кстати, построенные в северной части Афин жильё, на сегодня также пользуются стабильным спросом.

На севере, кто не знает - находятся много представительств зарубежных компаний, есть посольства и консульские службы. А многим просто нравится жить в горах, среди сосен в тишине.

Поскольку спрос на новую недвижимость на юге Афин вырос, то и на севере цены пошли в рост.

Аттика

Итак, согласно последним данным, в верхней части списка новых объектов недвижимости, находится район Эллинико с ценой - 4163 € за м2

Алимос - находится на втором месте со средней ценой 3812 € за м2.

Холаргос - на третьем месте со средней ценой 2894 евро за м2.

Ликовриси со средней ценой 2560 € за м2 - на четвертом месте.

Илиуполи - замыкает пятерку со средней ценой в 2630 € за м2.

Далее идут новостройки в районах :

Врилисия  со средней ценой 2821 € за м2.

Ираклион с 2518 € за м2.

Пефки с 2827 € за м2.

Агия Параскеви занимает десятое место со средней ценой 2888 € за м2.

Район Эллинико по-видимому также сыграл свою роль на Афинской Ривьере, с глобальной точки зрения.

Как известно, на месте бывшего аэропорта, в Эллинико, строители возведут рекреационный проект, стоимостью под 10 млрд €! У греков скоро появится свой вариант парка «Диснейленд». Открытие намечено на 2025 год.

Центр Афин пока отсутствует в списках новостроек, поскольку там идёт восстановление старых зданий.

Быть владельцем квартиры, или иметь дом в Греции сегодня спешат инвесторы из многих стран. 

И этот ажиотажный спрос создали платформы для краткосрочной аренды - Booking и Arnbnb.

Инвесторы в греческую недвижимость приехав туристами, понимают что цены в Афинах на недвижимость достаточно низкие. Логика покупателей «вторички »в историческом центре мне понятна.

Здесь и Акрополь, и Плака, и масса музеев…

Это территория туристов, студентов командировочных.

Словом, в спальных районах Афин начинается бум новостроек, и отдельно от всех здесь стоит  район - Glyfada с самой высокой средней ценой за м2 - 4534 €.

Следите за нашими новостями на сайте, в Fb и Instagrame.

А если вы решили купить себе квартиру или дом в Греции, звоните - пишите.

Мы вам подберём лучший вариант по цене, и локации, в ликвидных районах Афин.

И да, на конец августа 2021 года, в списке самых ликвидных объектов на юге греческой столицы, неожиданно появился район - Каллифеи. Здесь ежеднево фиксируется самое большое количество сделок по купле - продаже.

По своей локации и соотношению : цена - качество, недвижимость в Калифеи совсем недорогая и ликвидная.

автор: Alex Abazidis