Жилье становится доступнее
Как выглядит среднестатистический портрет покупателя недвижимости в Греции сегодня ? На этот вопрос отвечает сухая статистика за текущий 2014 год .
Грек , семьянин , образованный, в продуктивным возрасте от 30 до 55 лет , готов оплатить в среднем около 110 000 евро за квартиру на вторичном рынке недвижимости .
Это профиль греческого покупателя на недвижимость в Греции , описала Ассоциации Риелторов Греции в своем исследовании '' Кто, где и зачем покупает недвижимость в Греции сегодня '' . Собранная информация основана на фактах покупок и продаж с января 2014 года и по сегодняшний день .
Действительно , по настоящему королями сегодня себя чувствуют люди имеющие наличные денежные средства .
Как правило за эти деньги можно легко подобрать 10 – 15 летнюю квартиру полезной площадью от 80 до 100 м2 , с 2 спальнями , в среднем по уровню жизни районе Афин например : Каллифеи , Неа Смирни , Агиос Димитриос , Алимос …
В данный момент “ живые деньги ” играют решающую роль при совершении сделки .
Более 84 % покупок проведенные с начала года - были оплачены наличными , без привлечения банковского кредита ", сказал г-н Н . Manomenidis из Союза риэлторов во время презентации исследования , некоторое время назад .
По мнению брокеров , средняя цена вторичной квартиры , которая приобретались в 2014 году составляла 110 000 евро ( данные получены на основе реальных сделок , в ходе исследования ) , тогда как аналогичное жилье в 2009 году продавалось по цене в 181 000 евро .
Это означает , что в этом кризисе рынок для сравнения потерял примерно 38 % от своей первоначальной стоимости , и стал более привлекательным . " Темпы сокращения цен на недвижимость соответствуют данным представленным Банком Греции ", сказал риэлтор г-н Manomenidis .
p.s. Справедливости ради следует отметить , столь низкие цены касаются во-первых вторичного жилья , и во – вторых доля новых строящихся объектов в 2014 году существенно сократилась , а это уже совсем другие значения .
Ликвидное жилье в дорогих районах греческой столицы стабильно остается востребованным , а уменьшение темпов строительства только сохраняет спрос на него . Как правило это прибрежные районы Афин : Глифада , Вари , Варкиза , Кавури..
Так что не упустите свой шанс , греки знают что их время пришло , а ваше ?
