Дешевеет ли недвижимость в Греции?

Подешевела ли недвижимость в Греции?

Опубликовано : 22.07.2021 г

Почти ежедневно мои клиенты задают мне один и тот же вопрос .

Отвечаю - нет.

И на рынке греческой недвижимости нет такой тенденции. Сами греки почти на 70 % являются собственниками жилья, и не считаются активными покупателями. Разве что им подвернётся «счастливый случай» позволяющий улучшить жильё, либо сменить район проживания.

 

Иностранцы основные покупатели.

А для них наши цены - не предмет долгих раздумий.

 

Как пример.

Ко мне на прошлой неделе прилетал клиент, москвич.

За 540 000€ еле нашли кв-ру в 7- ми этажном доме.

Объехали 5 новостроек.

Всё продано на этапе котлована.

И это при том, что цена за м2 достигла уровня - 4500 €.

А сдача объектов намечена на сентябрь 2022 года.

 

У покупателей с отложенным спросом сегодня есть стимул.

Налог на продажу недвижимости в Греции в 2019 г снижен, с 24% до 3%! Правда это только до конца 2022 года.

Это и есть главная причина того, что рынок очень активный.

 

Последний раз, дома в Греции так активно скупали на этапе строительства аж в 2006 году. Это был пиковый год  продаж любой недвижимости в Греции. И главными покупателями тогда были греки, а не иностранцы.

В те годы греческие банки охотно давали кредит на покупку домов и квартир в Греции.

 

Сегодня, летом 2021 года - на рынке греческой недвижимости всё кардинально изменилось.

Основными покупатели в Греции стали граждане из : США, Германии, Нидерландов, Израиля…

Именно те страны, которые поняли что островная Греция, это страна с низкой заболеваемостью населения, и распространением пандемии по миру.

 

Это ещё одна причина по которой иностранцы скупают все ликвидные объекты на греческих островах.

 

Хотя, как я заметил по статистике запросов на моём сайте www.greekland.ru , в фокусе внимания инвесторов не только виллы на греческих островах, но и квартиры в Афинах, а также дома на Афинской Ривьере.

 

Друзья, мой вам практический совет: есть желание и возможность стать собственником жилья в Греции?

В братской стране, где проживают много наших русскоговорящих соотечественников.

 

Приезжайте, покупайте - недвижимость в Греции!

Даже ради стабильного дохода в евро.

Ликвидное жильё никогда не дешевеет.

Особенно дом у моря в Греции.

 

Автор: Alex Abazidis