Израильтяне скупают недвижимость в Греции.

 

Израиль инвестирует в недвижимость Греции.

Опубликовано : 21.09.2023 г

Знаю что на сегодня, в Израиле проживают - миллионы наших русскоязычных соотечественников. Это статья для них…

Покупка недвижимости израильтянами с целью инвестиций в Грецию - стала очень выгодным бизнесом для обеих сторон в 2023 году. Сегодня граждане Израиля №1 на греческом рынке жилой, и гостиничной недвижимости.

 

Рынок недвижимости Греции как инвестиционное направление вот уже как 5-й год привлекает иностранных инвесторов. При этом - израильтяне и китайцы являются наиболее активными его участниками. Рассмотрим в %.

50% - приобретают недвижимость в Греции как бизнес

22% - покупают для проведении семейного отпуска у моря

20% - инвестируют с целью перепродажи в будущем

8% - покупают для постоянного проживания в Греции

Первое место на греческом рынке недвижимости в 2023 г. занимают инвесторы из трёх стран :

✅ Израиль

✅ Китай

✅ Германия

Следует отметить, что многие инвесторы из Германии являются греческими эмигрантами. За ними следуют инвесторы из Болгарии и Турции. А вот инвесторы из Европы прибывают из: Италии, Франции, Нидерландов и Великобритании.

Причины и цели покупки у всех разные, но как правило это:

✅  покупку с целью сдачи в краткосрочную аренду через airbnb

✅  реже всего для постоянного проживания

✅  ну и для жизни, после выхода на пенсию

Где в основном инвестируют?

Аттика

Прежде всего это - Афины.

В столице преобладают покупатели из Китая, за ними следуют инвесторы из Израиля, далее покупатели из Франции, Германии и Великобритании. Продажи также осуществлялись из стран Ближнего Востока, таких как Объединенные Арабские Эмираты, Иран и Сирия, а также из Турции.

Северная Греция

Здесь «география» инвесторов иная: на первых позициях находятся граждане Германии, Болгарии, Сербии и Турции. К виллам на Ионическом море (Корфу, Лефкада, Закинтос ) покупательский интерес проявили англичане, немцы и голландцы. Тогда как на Крите большая часть инвестиций было получено из Израиля, Германии, Англии и Франции.

Каждый третий продаваемый объект недвижимости в Греции, имеет стоимость до 100 000 €. Примерно - 28% предпочитают недвижимость стоимостью от 200 000 € до 300 000 €. Кроме того, 27% выбирают недвижимость стоимостью от 100 000 до 200 000 €но в городе. И только - 12% предпочитают более дорогую недвижимость, стоимостью более 300 000 €, как правило с видом на море.

Что касается типа недвижимости.

Самой популярной категорией - 46%, являются квартиры в жилых домах.

За ними следуют частные дома - 24%.

Отдельно стоящие дома у моря в Греции покупают - 10%.

А вот в земельные участки на море инвестируют всего - 15%.