Недвижимость в Греции. Лето - 2022.
Ралли цен на недвижимость в Греции - продолжаются.
Опубликовано: 20.07.2022г
Повышение касается не только популярных районов, в которых фиксируется инвестиционный интерес, но и на так называемых «бюджетных» направлениях.
Цены на жилую недвижимость в Греции растут. И рост объясняется не только повышением цен на стройматериалы и энергию, но и инвестиционной привлекательностью в целом.
На самом деле, увеличение цен касается не только районов греческой столицы, в которых фиксируется высокий инвестиционный интерес из-за модернизации инфраструктуры. Как пример :сегодня востребованы малогабаритные квартиры рядом с новыми станциями метро в Пирея. Или элитные новостройки на юге столицы, в Эллинико.
Ну и традиционно, центральные районы в Афинах. Всё также частные инвесторы продолжают скупать и после капитального ремонта - выставлять на продажу квартиры с высокими потолками и балконами на обе стороны дома. Основные покупатели на такие недорогие объекты (130 000 € - 150 000 €) молодые греческие семьи.
Увеличение продажных цен до 19%
По данным одной местной онлайн платформы, во втором квартале этого года наибольший рост уровня продаж жилья в годовом исчислении приходится на юг Афин. В частности:
Каллифеи - 19%
Мосхато - 16,3%
Палео Фалиро - 14,7%
Алимос -15,8%
Также отмечена тенденция к росту в некоторых районах Афин, таких как :
Паграти -15,9%
Сеполия - 15,4%
Эгалео - 20,3%
Агия Параскеви - 14,9%
Что касается остальной части Аттики, то очень радует городок Рафина 17,2%. Кстати, именно в Рафине я продал несколько квартир на море. Похоже клиенты остались довольны, раз дружим до сих пор. Напомню для тех кто не знает, Рафина находится всего в 17 минутах езды на автомобиле, от аэропорта Афин. И да, паром на острова: Миконос, Тинос, Парос… уходит именно отсюда, из морского порта Рафина.
Афинская Ривьера Южная часть Афин
Здесь в условиях сильной неопределенности, рост затрат на строительство и энергию.А также косвенно, последствия геополитической нестабильности и инфляционного давления на инвестиционную деятельность - спрос по прежнему остаётся стабильным.
К примеру, в районе Вулиагмени, цена продажи жилой недвижимости сегодня составляет от - 5600 € за м2. Хотя ещё в первом квартале 2022 г. цена была - 5 445 € за м2. Рост составил - 2,84%
Автор: Alex Abazidis
