Вы здесь

Рост цен на жилье в Греции в 2020 году

Рост цен на жилье в Греции в 2020 году - не остановился…

 

Опубликовано : 25.07.2020 год

Рост цен на продажу и аренду домов на греческом рынке недвижимости, был прерван из-за пандемии.

И никто разумеется не мог знать - когда он возобновится.

Это вывод был сделан на основе анализа запросов, которые были получены через агрегатор греческой недвижимости.

Но вот появились первые цифры и выводы.

Тысячи электронных запросов цен в сети, и объявлений через портал - дали богатую статистику  во втором квартале этого года.

 

Как отметили специалисты - несмотря на то, что было замечено значительное увеличение предложений для продажи и аренды жилья.

Тенденции спроса явно превалирую над предложениями, по сравнению с тремя месяцами до этого.

 

Рынок похоже, сохраняет выжидательную позицию после отмены мер по ограничению передвижения, и социальной безопасности.

 

В центре Афин например, цены на продажу жилой недвижимости - почти не изменились.

Хотя при этом было зафиксировано незначительное увеличение на 0,2% и 0,3% в северных и южных пригородах столицы соответственно.

 

Наибольший прирост за квартал зафиксирован в районах

Нео Психико (6,01%),

Новая Филадельфия (5,99%),

Кисариани (5,89%),

Агия Анаргири (4,67%)

Галатси (3 92%).

 

С другой стороны, наибольшее падение продаж по сравнению с предыдущим кварталом наблюдается в районах

Родополи (-4,76%)

Сеполия (-4,51%). )

Ликовриси (-4,30%)

Имитос (-3,23%).

Арендные ставки на жилые помещения также стабилизируются, несмотря на ожидания того, что возможное появление новых объектов жилья из базы Airbnb - как-то повлияет на рынок.

Известный факт что течении последних двух лет цены перестали расти бурными темпами. Произошло замедление и ожидаемая стабилизация на уровне первого квартала этого года.

Разумеется наблюдались незначительные колебания на этом рынке, в зависимости от региона.

 

Например, вот вам три префектуры, демонстрирующие наибольшее повышение арендной платы в Греции:

префектура Ахайя (6,86%)

префектура Янина (6,72%)

префектура Трикала (6,16%)

Что касается текущих цен на аренду жилой недвижимости.

То по сравнению со вторым кварталом 2019 года, наибольший рост наблюдается на Кикладских островах (17,90%), в префектуре Трикала (14,70%) и в префектуре Янина (11,20%) соответственно.

 

Регион Аттика.

Наибольший рост цен по сравнению с первыми тремя месяцами 2020 года наблюдался в афинских районах :

Полигоно-Турковуно (13,2%)

Дафни (12,61%)

Мелиссия (12 50%)

Пеания (12,43%)

Перама (11,54%)

 

И в заключении сегодняшнего короткого обзора цен на греческую недвижимость.

Хочется отметить районы греческой столицы, где цены на аренду всё таки упали по сравнению с предыдущим кварталом.

Неа-Иония (-9,61%)

Новой Филадельфия (-9,41%)

Мец - Калимармаро (-7,15%)

Центр Афин (-6,76%)

Исторический центр Афин (-6,62%).

 

С 1 августа 2020 года, ожидается расширение полётной карты Аэрофлота.

Россияне сегодня входят в тройку основных инвесторов жилой недвижимости в Греции.

 

После долгих лет инвестиций в Болгарию и Турцию, наконец-то все поняли.

Лучше заплатить чуть дороже, и жить в самой безопасной стране Европы.

 

Приезжайте.

Мы вас ждём!