ВНЖ в Греции
«Золотая виза» в Греции станет дешевле.
Опубликованно : 20.03.2022 г
Согласно информации, сумма инвестиций в недвижимость Греции для получения ВНЖ на 5 лет, может измениться с 250 000 € до 180 000 €. Речь идёт о 3-х региона на западе страны.
До сегодняшнего дня, в соответствии с законом # 4143/2013, 5 летний вид на жительство в Греции предоставляется гражданам третьих стран с правом продления, если они становятся владельцами недвижимости, стоимость которой превышает 250 000 € (кстати это самый низкий порог входа для получения ВНЖ в ЕС).
Согласно изменениям Министерства развития, в законе о инвестициях в Греции, принятом в 2019 году, сумма инвестиций в недвижимость для получения ВНЖ в Греции ( золотая виза) может быть скорректирована. В то же время были составлены списки областей и территории страны для которых может применяться изменение суммы инвестиций.
Вышеупомянутое законодательство является стимулом для регионов, которые хотят принять участие в программах по развитию индустрии туризма Греции. В то же время поправки помогут разгрузить Аттику, и подстегнут инвестиционный интерес к другим не менее интересным местам в стране.
Вот 3 района Греции, в которых ВНЖ возможно будет получить инвестору вложив всего - 180 000€.
- Ахайя (Αχαΐα) город Патры отсюда уходит паром на Италию (Бари, Анкона, Венеция)
- Этолоакарнания (Αιτωλοακαρνανία) города : Месолонги, Нафпактос, Амфилохия
- Илия (Ηλεία) город Пиргос и Архея Олимпия (здесь зажигают Олимпийский огонь)
Греки понимают что более низкий порог инвестиций будет ключевым стимулом для инвесторов. Рынок недвижимости Западной Греции будет активно развиваться. А главное - вырастет экономика региона. Кстати, этот район Греции пострадал в период 2009-2018 гг, тогда годовой ВВП сократился на 25%.
Какие ещё изменения ожидают инвестора в греческую недвижимость в 2022 году?
Запланированы существенные изменения, направленные на прозрачность сделки.
Что также напрямую связанно с контролем стоимости объекта, в которое иностранный инвестор инвестировал в рамках программы получения вида на жительство в Греции. В частности, «доказательством» того, что сумма в размере 250 000 € была уплачена в соответствии с установленными законом, будут привлекать сертифицированных оценщиков, зарегистрированных в Министерство финансов Греции. Вышеупомянутые изменения действительно направлены на защиту программы золотой визы и привлечение инвестиций на национальном уровне, но эти изменения следует осуществить немедленно.
p.s. Словом, грекам потребуется продуманный план, и скорость в принятии решений. Справятся? Надеюсь - да. Тем более что на западе Эллады находится самое красивое море в Европе - Ионическое море!
Автор: Alex Abazidis
