Греческая недвижимость оценена в 1,2 триллиона €

Согласно данным, предоставленным Министерством финансов Греции, в 2014-м году общая кадастровая стоимость всего недвижимого имущества греков , находящегося во владении физических и юридических лиц, достигла более триллиона евро.

Проводя расчёт единого налога на недвижимость Греции , специалисты объединили кадастровую стоимость всех указанных в декларациях земельных участков, зданий и строений, а также сельскохозяйственных угодий.
Статистика греческого Минфина указывает на то, что греки относятся к недвижимости с особым вниманием и уважением (а это значит, что у российских покупателей есть все возможности приобрести качественные объекты недвижимости в Греции , из первых рук , и по выгодным для себя ценам ).
Более половины (а если быть точнее — 60%) греков являются владельцами как минимум одного объекта недвижимости в черте города: речь идёт о квартирах, магазинах , офисных и коммерческих помещениях.
Общая стоимость земельных участков, жилых, складских и офисных помещений достигает 520 миллиардов евро, чуть меньше стоят сельскохозяйственные угодья, многие из которых в этом году были оценены и задекларированы впервые.
Рассматривая эти цифры, стоит однако учесть, что сегодня рыночная стоимость недвижимых объектов отличается от кадастровой, в меньшую сторону.
Подробный статистический анализ поданных налоговых деклараций выявил такую картину:
- 5.569.336 греческих налогоплательщиков имеют в собственности здания (жилые дома, квартиры, офисные, торговые и складские помещения), а также земельные участки в черте города, общей стоимостью 520,5 миллиарда €. В среднем каждый объект недвижимости в городе стоит примерно 94 000 € .
- 2.769.177 граждан Греции владеет недвижимым имуществом, стоимость которого не превышает 50 000 € . В среднем в этой категории каждый владелец обладает недвижимостью, стоимостью приблизительно в 23 000 €.
- 1.356.081 горожан являются владельцами зданий и земельных участков в черте города, с кадастровой стоимостью от 50 000 € и до 100 000 €. Недвижимость, внесённая в эту категорию, в среднем стоит 71 000 € .
- 881.698 жителей Греции задекларировали недвижимое имущество с кадастровой стоимостью от 100 000 € до 200 000 €. Общая стоимость таких объектов оценена в 122 миллиарда евро, каждый из них может быть продан приблизительно за 140 000 € .
- 447.587 владельцев указали в налоговой декларации недвижимое имущество с кадастровой стоимостью от 200 000 € до 300 000 € .
- 291.322 владельца владеют недвижимостью с кадастровой стоимостью свыше 300 000 €.
- 114.793, или 2% от общего числа налогоплательщиков являются владельцами недвижимости с кадастровой стоимостью свыше 500.000 € . В среднем, владельцы из этой категории могут продать свои дома или участки за 917.779 € .
⁃ 27.198 налогоплательщиков обладают недвижимостью с кадастровой стоимостью, превышающей 1 000 000 € .
⁃ После рассмотрения налоговых деклараций прошлого года выяснилось, что 492 налогоплательщика в Греции являются обладателями недвижимого имущества, заявленного в 5 000 000 € и выше .

p.s. Не секрет что почти 85 % греков являются собственниками своего дома или квартиры у моря. Естественно это вызывает разные чувства у соседей по европейскому союзу.
Отсюда и многочисленные публикации в прессе , и замечания в сторону греков по поводу погашения кредитов и выплаты долгов перед банками Евросоюза .
Надо просто хорошо знать и понимать менталитет греков . Они абсолютно правы : таких красивых островов и самобытной недвижимости у моря - нет ни в одной стране мира .
Греческая недвижимость не может стоить дешево , как бы этого кому не хотелось , ее не производят как Кока Колу , она уникальна . Поезжайте на остров Санторини .... все поймете на месте , сами .
Совет тем , кто до сих пор думает на тему приобретения своего дома в Греции - Покупайте сейчас и сегодня , пока жизнь ваша не стала скучной и неинтересной от ежедневной рутины !
Дети ваши смогут укрепить свое здоровье - ежедневно плавая в море и наслаждаясь греческими фруктами .
Это ли не главное в нашей жизни , наши дети ?
Звоните , приезжайте , консультации адвоката в компании Greekland , по поводу приобретения недвижимости - бесплатные .