Греция – пришло время перемен

Положительные тенденции на рынке греческой недвижимости
Признаки стабильного роста зафиксированы на рынке греческой недвижимости: по мнению специалистов, примерно через два года цены на участки, дома и квартиры в Греции постепенно поднимутся,
соответственно, повысится и рентабельность приобретённого в период спада жилья.

Положительные сдвиги отображены в данных, предоставленных Греческой Статистической Службой и Национальным банком Греции.
В 2014-м году инвестиции в объекты недвижимости в Греции составили 2,4 миллиарда евро (1,3 процента от НВП). Исследование статистики показало, что по сравнению с 2013 - началом 2014-го года общее снижение объёмов заключаемых сделок замедлилось, но результаты этого прогресса проявятся на рынке в полной мере только через несколько месяцев.

Аналитики греческого Альфа Банка, следящие за темпами снижения и роста инвестиций в недвижимость, утверждают, что в третьем квартале 2015-го года ситуация изменится в сторону роста, обосновывая свой прогноз тем, что именно тогда вступят в силу новые лицензии на возведение жилья в Греции.
Строительные компании, инвесторы и покупатели ожидали принятия новых поправок к закону о налогообложении недвижимости (в пакет новых мер входило двухгодичное освобождение от уплаты НДС при определённых условиях), а также завершения запланированных на январь 2015-го года выборов нового правительства Греции.

Окончание всех связанных с формированием нового правительства процессов в сочетании с принятием поправок к закону станет началом нового этапа в развитии рынка недвижимости, ожидается стабильный подъём в строительстве нового жилья.
По крайней мере до 2016-го года в Греции формируются очень благоприятные условия для вкладов в недвижимое имущество, тем более что разница между спросом и предложением мотивирует владельцев на значительные уступки при заключении сделок.
В ближайшие месяцы резких скачков в ценах на жильё не будет. В прошлом году на продажу были выставлены 7115 объектов недвижимости, но аналитики из Альфа Банка уверены, что к концу текущего года число предлагаемых к продаже вариантов заметно увеличится (что способствует удержанию цен на нынешнем уровне).

Таким образом, покупатели, приобретающие жилые дома, квартиры или участки в Греции в 2015-м году, не только используют действующие налоговые льготы, получают европейский ВНЖ, становятся собственниками качественного, современного жилья по беспрецедентно низким ценам, но и вкладывают средства в недвижимость с обширными перспективами, которая через несколько лет значительно вырастет в цене.