Греки за снижение налогов на недвижимость
Отмены единого налога на недвижимое имущество потребовала Греческая федерация владельцев недвижимости (ΠΟΜΙΔΑ) в своём открытом обращении ко главе Министерства Финансов Греции Янису Варуфакису.
Собственники недвижимости Греции не только выступают против действующей системы налогообложения, но предлагают целый пакет нововведений, состоящий из семи положений, направленных на более практичный, справедливый и взвешенный расчёт налогов.
Представители ΠΟΜΙΔΑ полагают, что изменения в законе позволят уберечь владельцев греческой недвижимости от неподъёмных выплат, а также помогут увеличить налоговые сборы, поскольку у уклоняющихся от налогов собственников больше не будет причин скрывать от государства реальные данные о своём недвижимом имуществе.
Кроме того, Федерация настаивает на личной встрече с министром финансов Греции , или с его заместителями.
В пакет разработанных мер ΠΟΜΙΔΑ входят следующие предложения:
• Создание расширенной, универсальной налоговой базы данных Греции , в которую внесены все без исключения объекты недвижимой собственности, кому бы они ни принадлежали и какими бы льготами ни пользовались раньше их собственники.
• Вся недвижимость должна облагаться единым налогом со сниженными ставками, рассчитанными таким образом, чтоб выплата налога была доступна и практически выполнима для каждого собственника.
• Расчёт налога на недвижимость должен производиться для каждого объекта отдельно и с учётом его особенностей, так, как это принято во всех других европейских странах.
• Размер налога на недвижимость определяется согласно размеру действительных доходов, которыми располагают налогоплательщики .
• Снижение надбавок оценочной стоимости жилых помещений в зависимости от расположения на 30% и уменьшение надбавок на «рентабельность» на 50% (вторая мера касается владельцев торговых, складских помещений, гостиниц и т.д.).
В своём обращении члены Федерации владельцев недвижимости подчёркивают, что принятие обсуждаемых в сети мер по налогообложению, без учёта перечисленных выше предложений, приведёт к пятикратному увеличению налогов для тех собственников, которые каждый год декларируют своё имущество в налоговой инспекции.
Особенно сильно такие меры ударят по владельцам жилья, относящимся к среднему классу, поскольку они не располагают достаточными средствами для того, чтоб оплатить неоправданно завышенный налог. В то же время уклоняющиеся от выплат собственники останутся безнаказанными.
Вдобавок к новым предложениям Федерация владельцев недвижимости попросила приостановить действие двух указаний Евросоюза, Центробанка и МВФ (Налоговый Кодекс Греции, Ν.4172/2013), согласно которым ежемесячным налогом облагаются собственники недвижимости и те владельцы, которые сдают своё имущество в аренду (при этом даже доказанная невыплата квартирной платы от арендатора не освобождает собственника от налога).
Более того, представители Федерации владельцев недвижимости Греции , настаивают на освобождении от выплаты налогов для тех собственников, которые в 2014-м году не получили указанных в договоре аренды средств.
«Это крайне несправедливо — требовать от владельца жилья выплатить 3% от оценочной стоимости арендуемого объекта недвижимости, в то время как он не только не получил никаких подлежащих налогообложению доходов, но и не имеет возможности каким-то образом вернуть эти деньги в полном объёме», - поясняют представители ΠΟΜΙΔΑ.
.
