Инвесторы выбирают Грецию

Преимущество греческой недвижимости 

Несколько дней назад в Каннах завершилась одна из самых важных в мире международных выставок недвижимости — MIPIM 2015.

Организаторы MIPIM заявили, что по сравнению с прошлыми годами интерес посетителей к рынку недвижимости Греции значительно вырос.

Предприниматели из Греции готовились к этому мероприятию несколько месяцев, справедливо полагая, что участие в выставке имеет громадное значение, так как продемонстрирует крупным иностранным инвесторам: греческая недвижимость в смысле прибыльности ни в чём не уступает объектам из других стран.

Подготовив к экспозиции наиболее перспективные варианты, греческие участники добились положительных результатов, так как инвесторы уже прибыли в страну для обсуждения сразу нескольких крупных сделок. 



Главным препятствием для дальнейшего развития рынка недвижимости в Греции является не действующее ныне законодательство, и не происходящие сейчас политические процессы, но атмосфера паники, которую тщательно поддерживают местные и зарубежные СМИ.

В том, что касается крупных капиталовложений, стабильность политической системы и ситуации в стране — одно из главных условий для заключения договоров. Несмотря на то, что в Греции все структуры власти продолжают работать в соответствии с законами, постоянное прогнозирование якобы грядущего краха наносит всем отраслям экономики ощутимый ущерб.

Поскольку даже в самых экономически развитых странах компании продолжают бороться в буквальном смысле за каждого потенциального инвестора, становится понятно, почему капиталовложения в объекты греческой недвижимости пытаются выставить в невыгодном свете — чтобы убрать с рынка сильного конкурента.

Наиболее хладнокровные инвесторы не поддаются оказываемому давлению, и правильно делают.

Греция — одна из самых красивых стран в мире, с чудесным климатом и высоким уровнем культуры местного населения, если не принимать во внимание пустопорожние разговоры в СМИ, люди и предприятия здесь продолжают работать, как и раньше. 



Какую роль играет интерес крупных инвесторов к объектам греческой недвижимости?



Каждый раз, когда крупные инвесторы вкладываются в объекты недвижимости в стране, за ними следуют и другие предприниматели.

Таким образом, интерес иностранных инвесторов к основанию предприятий в Греции становится своего рода сигналом для остальных компаний: проверено, в этой стране можно вкладывать капиталы и получать с них дивиденды.

Успешные капиталовложения извне создают благоприятные условия, при которых греческие банки охотнее выдают кредиты на основание или развитие уже существующих бизнесов.



Какие объекты считаются наиболее привлекательными для иностранных инвесторов?



Крупные инвесторы в основном заинтересованы во вложениях в следующие категории недвижимых объектов:



•  Гостиницы и отели
•  Земельные участки
• 
 Загородные дома 
и виллы
•  Индустрия развлечений и досуга



В настоящий момент главным положительным качеством греческих домов, квартир, земельных угодий и предприятий является сравнительно низкая цена.

Нерешительность, которую проявляют многие инвесторы, играет на руку тем владельцам капитала, которые предпочитают воспользоваться благоприятным моментом и получить в собственность наилучшие варианты, выставленные на продажу. 



Второе преимущество Греции состоит в том, что в стране есть все возможности для так называемого «зелёного строительства», т.е. при возведении жилых и промышленных зданий используются материалы, не оказывающие отрицательного влияния на окружающую среду и потребление энергии и других ресурсов сведено к необходимому минимуму, в то время как комфортабельность и долговечность строений устраивает даже самого требовательного покупателя.

Учитывая, что от глаз иностранных инвесторов не ускользают ни преимущества, ни недочёты греческой недвижимости.

Их приезд в страну означает только одно — они взвесили все «за» и «против», и сравнение было несомненно в пользу Греции.