Оптимисты вкладываются в Грецию

Снижение на недвижимость в Греции

Контроль над движением капиталов вызовет новое снижение цен на недвижимость в Греции

Согласно данным компани GLP Values, предоставляющей услуги финансовых консультантов и аккредитованных оценщиков, в Греции ожидается новый цикл падения цен

на объекты жилой и профессиональной

недвижимости.

Недавние события в политической обстановке и экономике страны внесли свои коррективы в предыдущие прогнозы специалистов.

По статистике 2014-го года, цены за квадратный метр упали на 22-25% по сравнению с предыдущим отчётным периодом.

Резкого подъёма на рынке недвижимости не прогнозировал никто, однако из-за политических потрясений и введения контроля над движением капиталов,

аккредитованные оценщики ожидают дальнейшего

снижения стоимости квадратного метра до конца 2015-го года: 12-18%, в зависимости от географического положения объектов и их особенностей.

Падение цен на самом высоком уровне (18%) коснётся в основном жилого фонда : дома, виллы, квартиры 

Это обусловлено большим количеством выставленных на продажу вариантов жилых, нежели складских и торговых помещений.

Кроме того, на формирование цен в будущем повлияют следующие факторы:

1. 7 месяцев экономической нестабильности привели к накоплению на рынке сотен выставленных на продажу объектов, что даёт покупателям дополнительное преимущество на переговорах о цене и позволяет настаивать на значительных скидках.
2. Контроль над движением капиталов значительно ограничил покупательскую способность наиболее активных участников рынка, то есть самые привлекательные объекты не уходят за считанные дни.
3. Сохранение единого налога на недвижимое имущество в 2015-м и 2016- году, а также задержки с созданием нового каталога оценочных стоимостей недвижимости, разработка которого была приостановлена на неопределённый срок.

Учитывая недавние новости о продаже греческих островов и новые данные аналитиков, можно сделать вывод – именно сейчас в Греции идёт распродажа качественного, построенного с соблюдением всех европейских и мировых стандартов и расположенного в непосредственной близости к морю жилья, по беспрецедентно низким ценам.

Что бы ни случилось, у вас останется свой дом или квартира в прекрасной стране, с чудесным климатом и дружелюбным, цивилизованным населением.

Самые богатые люди мира вкладываются в недвижимость в Греции, и это совсем не случайность!