Крит ждет новых владельцев домов
Более 5 тысяч загородных домов ждут новых владельцев на Крите
Несмотря на то, что события последних месяцев сдерживали интерес местных и зарубежных покупателей к недвижимости на Крите, возможностей для приобретения чудесного дома или виллы на острове сейчас больше, чем когда бы то ни было.
По предварительным расчётам, приблизительно 5 тысяч объектов недвижимости сейчас ждут своих новых владельцев.
Согласно информации, предоставленной консалтинговой компанией по недвижимости «Данос», цены за квадратный метр в среднем упали на 40 процентов, по сравнению с докризисным уровнем.
«За последние несколько лет в секторе продаж загородных домов зафиксировано значительное снижение цен. Появились замечательные возможности для покупателей, так как на продажу выставлены наиболее привлекательные варианты», - указывается в исследовании «Даноса», с примечанием о блестящих перспективах развития туристического бизнеса на Крите. Прогноз консалтинговой компания основан на постоянно растущих прибылях аэрокомпаний, обеспечивающих приток посетителей на Крит. Согласно информации OAG Schedules Analyser, в категории аэропортов с наиболее примечательным ростом пассажирского движения по сравнению с 2014-м годом, аэропорт Ханьи займёт первое место в Европе, а Ираклиона – седьмое (судя по забронированным билетам на август текущего года). В июне 2015-го года благодаря росту перемещений из Афин и Салоников число прибывающих на Крит пассажиров побило все рекорды. Международными рейсами до Ираклиона воспользовались более 830 тысяч путешественников, до Ханьи - 430 тысяч. Кроме того, впервые за 30 лет компания British Airways объявила об организации регулярных прямых рейсов между Лондоном и Ираклионом, немецкая «Люфтганза» впервые за 20 лет соединит Ираклион с Мюнхеном, бюджетная «Райанэйр» увеличила число международных и внутренних рейсов до Ханьи. Дочерняя компания концерна TUI TUIfly доставит в Ханью пассажиров их Штутгарта, Дюссельдорфа и Ганновера, в Ираклион – из Вены. Кроме того, в недельном графике компании Finnair также появилось два регулярных рейса из Хельсинки до Ираклиона и Ханьи.
Спрос на греческую недвижимость
В начале 2015-го года и после объявления о проведении национальных выборов в Греции на Крите был замечен скачок спроса на жильё, особенно на небольшие по размерам квартиры. «Многие покупатели отозвали свои банковские вклады специально для приобретения средних по размеру объектов вторичной недвижимости, чтобы таким образом защитить своё состояние от возможных перемен в стране», - сообщается в исследовании аналитиков. Однако такое оживление продаж на острове не смогло повернуть к лучшему ситуацию на рынке недвижимости, чутко реагирующем на все экономические перипетии Греции.
Примечательно, что по сравнению с прошлым годом покупателей устраивают цены, отличающиеся от прежних на 5%, а при ведении переговоров размеры запрашиваемых скидок превышают 15%.
Наибольший интерес для будущих владельцев представляют городские объекты недвижимости площадью от 70 до 90 квадратных метров.
