Аренда греческой недвижимости
2015-й год был признан самым удачным для коммерческой недвижимости Греции.
Иностранные компании активно выкупают подешевевшую недвижимость греков особо не афишируя и не создавая лишнего ажиотажа на рынке недвижимого имущества.
Наивысшие показатели суммарных доходов последнего десятилетия зафиксированы в этом году и на европейском рынке элитной недвижимости.
По прогнозу компании DTZ, занимающейся оценкой и оказанием услуг в сфере недвижимости, в 2015-м году объекты коммерческой недвижимости принесут владельцам 17,5% прибыли, обусловленной ростом цен на квадратные метры и аренду помещений.
Несмотря на это, аналитики DTZ считают, что в 2016-м году ситуация с коммерческой недвижимостью перейдёт в более стабильную фазу и в течение следующих пяти лет ежегодные доходы собственников составят приблизительно 6,6-8%.
Как бы там ни было, даже несмотря на атмосферу неуверенности, возникшую из-за вопроса о пребывании Греции в Еврозоне, с учётом низких цен недвижимость остаётся очень заманчивым предложением в сфере инвестиций с фиксированным доходом, что и удерживает спрос на высоком уровне.
По оценкам специалистов, наибольшую динамику на рынке коммерческой недвижимости проявят промышленные/складские помещения, с ожидаемыми прибылями в размере 8,2%.
За ними последуют торговые центры/предприятия, в отношении которых аналитики прогнозируют доходы на уровне 6,4% в год и значительное увеличение расценок на аренду.
В отчёте DTZ дополнительно сообщается, что прибыль от офисных помещений в течение последующих пяти лет составит приблизительно 6%, а в целом ожидается ежегодный прирост цен на недвижимость в размере 1,7%, и эти тенденции сохранятся до 2019-го года.
В заключении прогноза специалисты DTZ утверждают, что общие показатели по ценам на аренду недвижимости в Европе поднимутся на 4% в этом году и на 3% в следующем, благодаря экономическому развитию некоторых стран.
p.s. Так что, кому кризис а кому мать родная.
В 2008 году китайское правительство инвестировало в греческую экономику 4,3 млрд €.
За последние годы китайцы значительно модернизировали один из терминалов.
Арендованный на 35 лет мировым лидером контейнерных перевозок греческий морской порт Пирей, показывает стабильный рост перевозок 40 футовых контейнеров из Азии в Европу.
Согласно годовому отчету китайского перевозчика морских контейнеров - компании COSCO, грузооборот компании вырос в разы, и в 2015 году составит более 3 млн контейнеров.
