Сертификат в Греции
Энергетический сертификат в Греции
С 1 января согласно новому закону № 4342/2005, статья 58, пункт 3 - аренда и продажа недвижимого имущества в Греции, невозможна без наличия так называемого «Энергетического Сертификата».
Новый документ является обязательным для всех владельцев недвижимого имущества в границах Европейского союза.
Для получения сертификата об энергоэффективности, домой приглашается специалист – замерщик.
Могу рассказать вам как происходила процедура замера у нас в Афинах, на прошлой неделе.
Измерив все дверные и оконные проемы, мастер составил специальную схему внутреннего и внешнего пространства объекта.
После подробного и детального описания, все данные были переданы в службу регистрации и контроля.
Нововведенный сертификат выдается специальным инспектором «Министерства энергетики и изменения климата Греции».
Как нам объяснили, основная цель : определить энергетическую эффективность кв - ры, и классифицировать здание по оптимальному расходу энергии.
Сам сертификат выдается на руки после его регистрации в реестре ,время ожидания- пару недель.
Стоимость документа начинается от 150 € за квартиру, и достигает 200 € для отдельно стоящего дома или виллы.
В случае отказа в получении свидетельства, штрафы начинается от 1000 €, и доходит до 10000 € для тех кто отказывается подчиниться новому закону. Таким образом, с 1января 2016 г, получение энергетических сертификатов является обязательным даже для помещений общей площадью менее 50 м2
Кроме того, все отопительные системы в доме должны быть проверены и технически исправны.
Теперь в обязательном порядке все отопительное оборудование будет подлежать проверке каждые пять лет для систем с котлами общей эффективной мощностью 20 кВт .
И каждые два года будут проверяться системы с котлами общей мощностью свыше 100 кВт.
p.s. Греция являясь страной - участницей ЕС, обязана строго соблюдать нормы энергетических характеристик принятых в Европе
И получение сертификата по расчетам специалистов - существенно влияет на общее потребление энергии в Евросоюзе.
Так что, по моему мнению - получили документ и забыли эту тему.
Думать надо о том как заработать, а не о том что они там в Германии придумают.
За все по любому придется платить, без вариантов.
Всем давно знакомо простое правило, хочешь жить в Европе – плати.
Кстати, в Москве работает ровно та же схема.)
Не так ли, друзья?
