Сколько зарабатывают греки?
Сколько зарабатывают греки,
сдавая недвижимость
на платформе Airbnb?
Дополнительный доход в размере 550 € в месяц и больше
могут получать владельцы недвижимости, которые решили
сдавать свое имущество в аренду через платформу Airbnb.
По данным Афинского университета экономики и бизнеса,
68% людей, занимающихся такого рода бизнесом, заявляют,
что они полностью удовлетворены своей прибылью от
Airbnb и не испытывают необходимости в еще одном источнике дохода.
А каждый четвертый турист говорят, что он
бы точно не приехал в Афины, если бы не нашел
подходящего жилья на платформе.
В первом квартале 2018 года на сайте было обнаружено
– только по Афинам – 6500 регистраций жаждущих
принять у себя дома туристов. Для сравнения:
в 2017 году сдавалось всего 2500 объектов недвижимости.
И это ничтожно малые цифры, если принять во внимание
постоянно растущий туристический поток: еще в 2013
все говорили о своеобразном национальном
рекорде в размере 18 миллионов человек.
Но рекорд с каждым годом набирал то миллион,
то полтора желающих приобщиться к греческой
культуре и через 5 лет стал на треть больше - в
прошлом году уже почти 27 миллионов туристов
из 150 стран мира посетили Грецию.
А на недавней 39 Международной Выставке Туризма
в Париже прозвучало заявление симпатичной и
амбициозной главы греческого министерства
Элены Кундура о том, что к концу 2018 года эта
цифра достигнет как минимум 30 миллионов человек.
И при таких показателях недавнее исследование,
проведенное Гостиничной палатой Греции
(Hellenic Chamber of Hotels), оценило общее количество
недвижимости, предназначенной краткосрочной
аренды, в чуть больше 40 000 объектов.
Добавим еще 20 000 объектов, имеющих официальную
печать Греческой национальной туристической
организации, и вырисовывается весьма заманчивая
картина: 60 000 объектов недвижимости
на 27 миллионов туристов!
Вдумайтесь в эти цифры!
Еще раз – меньше сотни тысяч домов и больше 2-х
десятков миллионов желающих в них пожить!
Туристический рынок в Греции – это всегда
немножко волшебство.
Как экономическое чудо в Японии
(рост экономики в этот период составлял почти 10 %)
или медицинская революция в Корее
(они увеличили средние показатели продолжительности
жизни от 55 до 85 лет).
В течение последних двух лет Греции тоже удалось
добиться небольшого чуда: темпы роста в туристической
отрасли превышают 7%, в то время как неплохими
мировыми показателями считаются 3-4%.
Впрочем, ожидаемое увеличение туристического трафика
не вызывает какого-либо беспокойства ни со стороны
правительства, ни со стороны частного
сектора – греки готовы расти и развиваться.
На данный момент особое внимание уделяется созданию
качественного тематического туризма, который
не зависит от сезонности и может приносить доход круглый год.
Речь идет о конференциях, свадьбах и дайвинге,
которые считаются доходными отраслями и нацелены
на увеличение пребывания туристов в стране.
По сути, это означает, что спрос на жилье в
Афинах все время будет расти. И не только в Афинах,
если уж говорить о тематическом туризме.
Но об этом в следующий раз.
А теперь давайте вернемся к вопросу о том, сколько готовы
тратить на жилье туристы и как выглядят самые
востребованные объекты недвижимости на платформе Airbnb.
Рассмотрите эти дома и квартиры внимательно,
потому что если вас таки заинтересовала возможность
такого рода практически пассивного дохода,
то мы можем вам помочь подобрать идеальный
с точки зрения доходности объект и довести
его до необходимой кондиции.
Нынешний рынок недвижимости, особенно в
отношении центральных районов Афин, переживает
на данный момент довольно длительный период
стагнации вследствие результатов кризиса 2011-2014 годов.
Но ситуация может измениться коренным
образом практически в любой момент.
Так что не затягивайте с принятием решения – пока
вас ждут весьма соблазнительные цены.
