Инвестиции в Афины

Афины стали точкой притяжения

для малых и средних инвесторов

 

За последнее время популярность Афин как

выгодного места для зарубежных инвестиций в

недвижимость, в основном жилую, заметно возросла.

Рост спроса на покупку недвижимости в столице

Греции обусловлен не только низкими ценами,

но и возможностью практически сразу окупить свои

вложения путем кратковременной сдачи жилья

через такие общеизвестные платформы, как Airbnb.

 

Характерно, что за первые пять месяцев этого года

(в период с января по май) количество контрактов на

краткосрочную сдачу жилья, поданных в Кадастровую

службу города Афин, возросло, по сравнению с

соответствующим периодом прошлого года, на 49,2%.

 

По мнению ведущих специалистов рынка недвижимости,

интерес к приобретению квартир в центре Афин

по по-прежнему остается на высоком уровне. 

 

Поскольку зарубежные инвесторы ожидают скорого

подъема цен и, соответственно, ограничения возможностей

для будущей капитализации прироста капитала.

 

Явная динамика роста интереса к жилой недвижимости

наблюдается в центральной части Афин, в основном

в пределах исторического треугольника, состоящего

из таких районов, как :

Кукаки, Плака, Монастираки, Гази,

Неос Космос, Метс, Керамикос,

Метаксургио, Панкрати и Эксархия.

 

По оценкам экспертов, на рынке краткосрочной аренды

жилья через такие платформы, как Airbnb, в настоящее

время доступно около 7 000 вариантов квартир и домов.

 

Помимо сферы краткосрочной аренды, отмечается также

значительный рост интереса со стороны инвесторов

в рамках программы "Золотая виза", по которой

покупателям недвижимости на сумму от 250 000 €

(это может быть один объект или несколько)

предоставляется 5летний вид на жительство.

 

По данным организации "Enterprise Greece", только

в этом году (в период с января по апрель) было

выдано 181 вид на жительство.

За 2017 год иностранным инвесторам выдали 

931"золотую визу", а в 2016 году - 577 виз.

 

Наибольшее количество инвестиционных видов

на жительство получили граждане Китая (1 212).

Россия занимает почетное второе место - 412 ВНЖ.

За ней следует Турция (260), Египет (104),

Ливан (101) и Украина (79).

 

Важно отметить, что предпочтение зарубежные

инвесторы отдают периферии Аттика, где перспективы

прироста капитала значительно выше и где в

настоящее время крайне популярно такое явление,

как краткосрочная аренда жилья.

 

Около 70% всех греческих "золотых виз" было

выдано именно покупателям недвижимости,

расположенной на территории Аттики.

 

На нашем сайте представлен широкий ассортимент

недвижимости, расположенной как в пределах Аттики,

так и в других живописных районах Греции.

 

Поспешите связаться с нами, чтобы успеть "ухватить"

самый лакомый кусочек, так как спрос на покупку

недвижимости постоянно растет, а предложения

разлетаются как горячие пирожки в ярмарочный день.