Квартиры в центре Афин
Преимущества покупки жилья в
центре Афин, и его особенности
В последнее время спрос на покупку жилья в
центре Афин значительно вырос.
Связано это, по большей части, с растущей
популярностью такого вида заработка,
как сдача жилья в краткосрочную аренду.
Действительно, все больше и больше туристов
предпочитают снимать жилье через такие
платформы, как Airbnb, что вовсе неудивительно.
Ведь средняя суточная стоимость проживания в
афинских отелях составляет около 100-110€.
А на Airbnb можно подобрать очень приличное жилье
(с кухней и интересным дизайном)
в среднем за 40-50€ в сутки.
С постоянно растущим спросом на жилье в центре
Афин и связано главное преимущество
покупки жилья в этом районе.
По данным тех, кто уже несколько лет в бизнесе
сдачи жилья в кратковременную аренду,
возместить все затраты можно
уже в течение 1-2 лет, а в результате полученного
дохода вполне можно приобрести еще одну квартиру
или же вложить эти деньги в субаренду жилья.
Основной, и вполне закономерной, особенностью
жилья в центре Афин является увеличение его
стоимости по мере приближения к Акрополю.
Это касается не только покупки недвижимости,
но и ее сдачи в аренду. Например, в районе Кукаки,
расположившемся в непосредственной близости
к историческому центу, квадратный метр при
покупке будет стоить от 800€ (квартира без ремонта)
до 2000€ (квартира в хорошем состоянии).
В районе Метаксургио ̶ еще одном активно
развивающемся районе - один квадратный метр в
неотремонтированной квартире будет стоить 400€.
Есть там и современные апартаменты, расположенные
в комплексах с бассейном, где квадратный метр стоит 4000€.
В районе Мец, что всего в 15 минутах ходьбы от Синтагмы
и Акрополя, стоимость квадратного метра
варьируется в пределах 900-5000€.
Спрос на недвижимость в центре Афин растет постоянно.
Однако не стоит опасаться, что чем больше жилья будет
доступно туристам, желающим посетить этот солнечный
и приветливый город, тем меньше будет доход у
собственников жилья или у субарендаторов.
Конкуренцию, конечно, никто не отменял, и
придется постараться, чтобы придать жилью,
которое планируется под сдачу, свою изюминку.
На ценах, а соответственно, и на доходе, это не
скажется, поскольку туристы в Афины будут
приезжать всегда и в больших количествах.
Так что инвестиции в недвижимость в Афинах,
и особенно в центральных районах города,
будут выгодными на протяжении еще
очень долгого периода времени.
Если вас интересует тема покупки недвижимости
в Афинах, свяжитесь с нами любым
удобным для вас способом.
С удовольствием ответим на все ваши вопросы
и подберем для вас наиболее оптимальные варианты,
а также поможем с ремонтом и дизайном.
