В Афинах скупается всё

Le Monde: Греки распродают,

а иностранцы скупают десятками

недвижимость в центре Афин

 

"Дом у моря или квартира в Афинах по разумной цене 

- вполне реально, при условии что вас не испугает

бюрократическая волокита", - пишет французская газета Le Monde.

По словам автора статьи, Греция стала новым Эльдорадо

для французов, которые любят понежится в лучах ласкового солнца.

Действительно, в последнее время французские граждане

все чаще приобретают недвижимость в Греции, чтобы

наслаждаться всеми благами родины Одиссея на "своей территории".

После 10 лет кризиса греческая недвижимость вновь стала

привлекать иностранных инвесторов, что вполне объяснимо.

 

Самые тяжелые годы кризиса, кажется, позади,

а цены на недвижимость по-прежнему

на 30-50% ниже, чем в докризисный период.

Нередко можно найти квартиру-студию

площадью 30 кв.м. за... 30000€.

На Крите вполне реально приобрести полностью

отремонтированный трехкомнатный дом всего за 75000€.

 

Привлекательные цены на греческую недвижимость,

особенно в столице, не ускользнули от

внимания иностранных инвесторов.

Местные жители часто жалуются на

всепроникающую экспансию Airbnb.

 

"Скупается практически все, что осталось

для продажи в центре Афин.

 

Многие приобретают квартиры десятками", - сетует

из своего окна одна из жительниц старого центра.

Такой большой спрос на сезонные жилые помещения

вполне закономерно способствовал повышению цен

на недвижимость в центре греческой столицы.

 

По словам брокеров, в этом году цены выросли на 15%.

В 2016 году был принят закон, запрещающий владельцам

сдавать в аренду более двух объектов недвижимости

и получать от этой деятельности более 12000€ в год.

 

Тем не менее, "благодаря" несовершенству механизмов

фискального надзора, на афинском рынке недвижимости

на сегодняшний день размещено более семи миллионов

объявлений о краткосрочной аренде

жилья по цене от 30 до 50 € за ночь.

 

Не стоит, однако, забывать о расходах на процедуру

оформления документов, которая должна

контролироваться квалифицированными юристами.

 

Кроме того, существуют различные налоги, сборы и т.д.

В целом эти расходы составляют около 8-9%

от стоимости недвижимости.

 

Если вы решите стать счастливым обладателем

недвижимости в Греции, с удовольствием поможем

подобрать вам наиболее интересные варианты.

А наши опытные юристы возьмут на себя все хлопоты,

связанные с оформлением документов.