Спрос на недвижимость в Греции
450 млн € вложили инвесторы в
коммерческую недвижимость
Греции в 2018 году.
Офисные здания ,современные складских помещения, и гостинично - туристическая недвижимость - находятся в сфере интересов иностранных покупателей.
В большинстве своём пока это иностранные инвесторы, и крупные инвестиционные фонды.
По прогнозам специалистов, 450 млн € - это только начало.
В 2019 году эта цифра существенно возрастёт, за счёт объема сделок с коммерческой недвижимостью (офисных, розничных и логистических центров)
К таким выводам пришли участники рынка недвижимости Греции, проведенного в рамках 19-й ежегодной конференции Prodexpo Real Estate Conference 2018.
Самый значительный рост цен в настоящее время, зафиксирован в сегменте качественных офисных зданий, спрос на которые у инвесторов в настоящее время - очень высок.
В любом случае, рынок недвижимости сейчас вышел из рецессионного цикла.
Однако в настоящее время спрос в основном пока зависит от внешнего мира.
Это был один из основных выводов участников круглого стола на конференции.
Как известно, ситуация на рынке жилья Греции в настоящее время - стабилизируется.
Появилось много новостроек, к примеру: только в районе Палео Фалиро, в настоящее время идёт строительство 12 новых многоэтажек.
И эта тенденция, согласно мнению специалистов - будет развиваться быстрыми темпами.
Ещё одним позитивным моментом является то, что банки предлагают требуемую ликвидность, поскольку инвестиционный интерес очень высок и объекты ликвидны.
По крайней мере, банки помогают крупным инвесторам, вкладывающим в логистические здания, гостиницы и офисы.
Словом, для объектов способствующих восстановлению рынка недвижимости - деньги находятся.
Что касается туристического сектора, то начиная с 4-5-звездочных отелей и заканчивая молодежными общежитиями и меблированными апартаментами - всё это уже давно скупается.
После реновации и ребрендинга, вся туристическая недвижимость вновь выводится на рынок Греции. В заключении, хочу сказать : для получения высокой прибыли на восходящем рынке недвижимости Греции, мало одного инвестиционного интереса.
Требуется очень тщательно считать экономику, и проверять документы на право собственности.
В этом вопросе, вы всегда можете рассчитывать на нашу компанию.
