Что можно купить в Афинах на 250 000 €?

Греческая недвижимость –

магнит для иностранных инвесторов

 

Три дома по цене одного имеют возможность купить иностранные граждане в Греции.

За 250 000 € (минимальная сумма стоимости недвижимости для получения Золотой Визы) здесь можно приобрести две квартиры в центре Афин, и одну в южном пригороде.

 

Если квартиры в центре в сдавать в краткосрочную аренду (Airbnb),

то вложенные средства довольно быстро окупятся.

При этом еще останется квартира в прибрежном районе для личного пользования.

Чем не заманчивая перспектива для иностранных инвесторов?

 

Квартира площадью 70 м2 на первом этаже, в здании старше 25 лет,

в Кукаки стоит от 70 000 € .

Два таких объекта обойдутся в 140 000 €.

На оставшиеся 110 000 €, при тщательном поиске, можно приобрести уютную квартиру в Вуле (цены в этом районе начинаются с 1600 €/м2).

Среди российских и турецких инвесторов наибольшей популярностью пользуются южные пригороды Афин, особенно : Глифада, Вульягмени, Эллинико, Палео Фалиро...

Они с готовностью тратят суммы, значительно превышающие 250 000 €,

осознавая высокую перспективность данных районов.

 

Еще одна страна, граждане которой вкладывают значительные средства в рынок греческой недвижимости, это Израиль.

Израильтяне довольно щедры: они, не колеблясь, поднимают бюджет до 1 млн € и выше.

Их цель - непосредственная эксплуатация приобретенной недвижимости путем краткосрочной аренды.

 

Поэтому в основную сферу их интересов входят такие районы, как Панграти и Колонаки.

Цены в этих двух районах начинаются с 650 € / м2 (Панграти) и 1600 €/ м2. (Колонаки) для недвижимости старше 25 лет.

Для новых квартир (до 7 лет) цены колеблются в пределах 2500 €/ м2 и 5200 €/кв.м. соответственно.

 

Также граждан земли обетованной интересуют и менее популярные районы,

такие как Кипсели и Эксархия.

На сегодняшний день цены в этих районах очень низкие,

особенно если учитывать их высокий туристический потенциал.

 

Квартиру на вторичном рынке площадью 70 м2, вполне реально приобрести за 35 000 € и 49 000 € соответственно.

 

Из всего выше сказанного следует сделать один вывод.

Если в ближайшие дни заняться вопросом приобретения недижимости в Афинах,

то можно успеть в текущем сезоне уже получить первые дивиденты.

 

Вопрос оформления и косметического ремонта - не займёт более 2- х месяцев.

Для этого - мы всегда к вашим услугам!