Продаётся новый дом в Греции.

Год постройки - 2019 год

От моря - 5 минут

До аэропорта - 10 минут

Земельный участок - 4000 м2

Полезная площадь дома - 200 м2

Плюс - 140 м2 подсобных помещений

Этажей - 3

Спальных комнат - 3

Огромная веранда с панорамным видом на море.

Дом состоит из:

Третий этаж

с 3 спальнями, в одной из которых есть гардеробная

Рабочий кабинет

Большая ванная комната.

Второй этаж

Здесь  расположены кухня, столовая и гостиная…

Также имеется ещё одна туалетная комната.

·Первый этаж

Подсобное помещение с котельной и гаражом.

Есть возможность оборудовать ещё одну квартиру!

Вилла имеет невероятный вид на море со всех уровней (даже с нулевого этажа).

Дом построен с учётом всех  современных требований.

Владелец строил для себя, не для продажи.

Окна - двери из  алюминия.

Энергосберегающие остекление  с триплекс утеплителем в 7 мм толщиной.

Дом оборудован автономной системой отопления.

А также имеется фотоэлектрическая система на крыше дома мощностью -10 кВт.

Это превышает годовые потребности собственности, с точки зрения потребления электроэнергии.

В результате чего владелец может продавать излишки государству.

Либо купить себе электромобиль, и забыть навсегда про автозаправки!

С учетом всего вышесказанного, вилла классифицируется с точки зрения энергии как «энергетический класс А».

Во всех комнатах установлены кондиционеры

В доме центральное отопление на биомассе, и дополнительный обогрев от солнечной батареи на крыше.

Солнце - лучший и экологически чистый водонагреватель!

Дом также для надёжности оборудован современной системой безопасности.

Также имеется инфраструктура для строительства бассейна, который может быть реализован по желанию покупателя.

На участке установлена ​​цистерна емкостью 50 тонн для полива сада.

На небольшом расстоянии от дома в земле установлена ​​современная биологическая скважина, очищенные сточные воды от которой при желании можно использовать для полива растений и сада.

Напоследок отмечу, в доме использовались стройматериалы самого высокого качества.

Можно сказать - самые дорогие на рынке.

А все работы выполняли сертифицированные мастера.

Словом.

Такие дома греки строят для себя, не для продажи

И этот не исключение, видно что его построили для себя.

Продаёт собственник.

P.S  

Дополнительная информация об объекте:

• Ежегодный налог на недвижимость (ENFIA), оплачиваемая вместе с участком, и составляет примерно - 400 €
• Оплата за свет не взимается из-за фотоэлектрической установки на крыше, которая превышает потребление дома.
• Оплачиваются только муниципальные сборы, соответствующие счету PPC.
• Заказано и будет установлено зарядное устройство для электромобилей большой мощности 22 кВт, которое сможет обеспечивать быструю зарядку всех типов электромобилей, даже автомобилей с батареями Tesla!

• Земельный участок, на котором расположено здание, граничит с еще большим участком площадью 5,500 м2, который также доступен для продажи.
• Разумеется, у него есть отдельный титул.
• На этом участке, согласно данных, можно построить еще 230 квадратных метров. При желании его можно отдать покупателю за очень небольшую цену по сравнению с его стоимостью.

• Расстояние от дома до различных объектов:
• Морской порт - 4 км
• Аэропорт - 5 км
• Центр города - 3,5 км (со всем необходимым, банки, супермаркет, услуги)
• Пляж на расстоянии 2 км.
• Протяженность пляжа составляет 1 км,
• И наконец, недалеко находятся все знаменитые пляжи на расстоянии до 20 км, такие как Вай, Эримуполи, Куременос, Хиона…