Аренда квартир Афины 

Где живут российские семьи цифровых кочевников в Греции?

Опубликовано: 26.06.2023 г

Речь идёт о проживающих в Афинах - Digital Nomad. Скажем так, о россиянах: программистах, менеджерах, сеошниках... Все больше владельцев греческой недвижимости, делают ставку именно на растущий рынок для цифровых кочевников.

Эта категория людей очень требовательна к скоростному интернету. Поэтому многие греки подключают 5 G. Но и платят они за аренду исправно. Словом, наши ребята специалисты, как и туристы из России - всегда желанные клиенты в Греции.

Стоимость аренды жилья в Греции в 2023 г, по сравнению с другими столицами Европы, вполне доступна молодым IT специалистам. Да и потребительская корзина хоть и подорожала, но до сих пор дешевле чем в Испании или Португалии.

Кто они, и как попали в Грецию?

Чаще всего переехавшие в 2022 - 2023 гг в Грецию россияне это - цифровые кочевники. Ребята работающие онлайн за рубежом, и имеющие стабильный доход на семью от 4200€ в месяц.

По закону о визе для цифровых кочевников в Греции, получившие визу специалисты могут проживать в стране - 2 года. Но при этом они обязаны - снимать жильё на этот срок. Хотя по желанию могут и купить кв-ру, на своё имя. На самом деле для комфортной жизни в Греции, семье Digital Nomad из 4 человек этих денег вполне хватает.

Россияне в Греции с месячным доходом не менее 4200 € на семью, могут спокойно жить и путешествовать по островам Греции. Этой суммы вполне достаточно для:

✅ аренды жилья в неплохом районе (от 900 € можно найти трёшку)

✅ на транспортные расходы (метро, трамвай, автобус)

✅ в том числе - коммунальные расходы и интернет ( 50 € + 30 € )

✅ платную медицину (минимальный приём у врача стоит от - 40 €)

✅ образование детям (в Греции бесплатное, учебники надо только )

✅ изучение иностранного языка ( частные уроки  - 300 € в месяц )

✅ спорт, концерты, парикмахенские, салоны красоты...

✅ путешествия и субботний выход в таверну ( в зависимости )

На сегодня районы в центре столицы, и вокруг центра Афин являются ключевыми объектами высокого спроса.  Арендная плата в этих районах растёт. И здесь главное - учесть всё. То есть грамотно оформить договор аренды. 

Разумеется цены варьируются в зависимости от особых характеристик недвижимости (площадь, размер, возраст, этаж, вид, парковка, склад, свежий ремонт, солнечный водонагреватель, планировка и т.д.).

Также имеет значение, меблирована ли квартира или нет, и находится ли она рядом со станциями метро, или к примеру: недалеко от Акрополя. Да, и про депозит не забудьте. Он обычно равен одной месячной оплате.

Постепенное увеличение спроса в центре, уже начало сказываться на рынке недвижимости и в других районах греческой столицы. Цены на аренду в Афинах - с 2017 и до конца 2022 года, выросли на 50%. Особенно это заметно на юге Афин. Но об этом я напишу в другой статье.

автор : Alex Abazidis