Греция снижает налог на недвижимость
Греческий рынок недвижимости набирает обороты
Опубликовано : 30.07.2019 г
После десятилетнего кризиса рынок греческой недвижимости наконец-то сдвинулся с мертвой точки и вступил в новую стадию- восхождения.
На днях новое правительство Греции объявило о принятии мер, которые, судя по всему, смогут обеспечить восстановление строительной деятельности в стране.
Напоминаем, что с 2005 по 2017 годы показатель последней рухнул на 90% по сравнению с докризисным периодом.
Ниже приведены основные меры, которые будут введены в ближайшее время и станут беспрецедентными для греческих реалий:
- Содействие увеличению количества совершаемых сделок купли-продажи недвижимости путем сокращения бюрократических процедур
- Снижение ставок основного (ΕΝΦΙΑ) и дополнительного (на роскошь) налога на недвижимость
- Отсрочка на последующие три года НДС в размере 24% на покупку новой недвижимости (в разрешением на строительство после 2006 года), а также налога на прирост капитала
- Введение налогового вычета размером 40% на расходы, связанные с энергетической, функциональной и эстетической модернизацией зданий
Первые шаги, которые положительно повлияют, в первую очередь, на психологию нынешних и потенциальных владельцев, направлены на снижение на 30% налога на недвижимость (ENΦΙΑ).
Урезание налога будет происходить постепенно на протяжении последующих двух лет.
Данная мера включает в себя также снижение дополнительного налога, который взимается с лиц, владеющих недвижимостью общей стоимостью более 200 000 €.
Планируется, что все вышеперечисленные действия будут сопровождаться введением мер по институционализации рынка недвижимости.
Таким образом отрасль будет развиваться и совершенствоваться в глазах международного инвестиционного сообщества. Как только это произойдет, для греческого рынка недвижимости наступит новый период расцвета, на более твердой основе.
