Вы здесь

Цены на новостройки в Афинах в 2020 году

Цены на новостройки в Афинах на начало 2020 года.

 

Что такое - отложенный спрос?

На этот вопрос вам сегодня легко ответит любая греческая строительная компания.

Квартиры в новых домах, в ликвидных районах греческой столицы - раскупаются на стадии строительства.

Новоселья люди ждут не долго.

Греки строят быстро и качественно, когда есть деньги.

 

Люди устали ждать окончания кризиса.

Молодые семьи  вновь становятся основными клиентами греческих банков.

 

Начинается восстановление рынка «новостроек» в самых востребованных районах на юге Афин.

Большинство недавно построенных домов для продажи в столице Греции, расположены вдоль моря.

Это спальные районы в Афинской Ривьере:

 

  • Глифада
  • Эллинико
  • Алимос
  • Илиуполи

 

Кстати, построенные в северной части Афин жильё, на сегодня также пользуются стабильным спросом.

На севере, кто не знает - находятся много представительств зарубежных компаний, есть посольства и консульские службы.

А многим просто нравится жить в горах, среди сосен в тишине.

Поскольку спрос на новую недвижимость на юге Афин вырос, то и на севере цены пошли в рост.

 

Аттика

Итак, согласно последним данным, в верхней части списка новых объектов недвижимости, находится район Эллинико с ценой - 4163 € за м2

Алимос - находится на втором месте со средней ценой 3812 € за м2.

Холаргос - на третьем месте со средней ценой 2894 евро за м2.

Ликовриси со средней ценой 2560 € за м2 - на четвертом месте.

Илиуполи - замыкает пятерку со средней ценой в 2630 € за м2.

 

Далее идут новостройки в районах :

Врилисия  со средней ценой 2821 € за м2.

Ираклион с 2518 € за м2.

Пефки с 2827 € за м2.

Агия Параскеви занимает десятое место со средней ценой 2888 € за м2.

 

Район Эллинико по-видимому также сыграл свою роль на Афинской Ривьере, с глобальной точки зрения.

 

Как известно, на месте бывшего аэропорта, в Эллинико, строители возведут рекреационный проект, стоимостью под 10 млрд €!

У греков появится свой вариант парка «Диснейленд».

Открытие намечено на 2025 год.

 

Центр Афин пока отсутствует в списках новостроек, поскольку там идёт восстановление старых зданий.

 

Этот ажиотажный спрос создали платформы для краткосрочной аренды - Booking и Arnbnb.

 

Логика покупателей «вторички »в историческом центре мне понятна.

Здесь и Акрополь, и Плака, и масса музеев…

Это территория туристов и командировочных.

 

Словом, в спальных районах Афин начинается бум новостроек, и отдельно от всех здесь стоит  район - Glyfada с самой высокой средней ценой за м2 - 4534 €.

 

Следите за нашими новостями на сайте, в Fb и Instagrame, если вы решили купить себе квартиру или дом в Греции.

 

Здесь вы всегда найдёте самые последние новости по цене, и локации, в ликвидных районах Афин.